Valeur de la maison de 100m2 Rue Louis et Auguste Lumière à Feyzin

Estimation théorique

Rue Louis et Auguste Lumière,69320 Feyzin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis et Auguste Lumière,69320-Feyzin indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Feyzin (69276), comprenant 9931 habitants est de 10,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.098€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,58€, à 14,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 858€ et 1.406€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0820RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE6102476325000€3186€
2024-04-0820RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE6102476325000€3186€
2020-10-152RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE491350306550€3369€
2020-10-152RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE491350306550€3369€
2023-09-0430RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE491435351000€3857€
2023-09-0430RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE491435351000€3857€
2023-06-1315RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE6102468361350€3543€
2023-06-1315RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE6102468361350€3543€
2021-08-0634RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE587437295450€3396€
2021-08-0634RUE LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE587437295450€3396€
2023-07-049CHE DE LA TOUR5102442352900€3460€
2023-07-049CHE DE LA TOUR5102442352900€3460€
2022-07-1910CHE DE LA TOUR368590310000€4559€
2022-07-1910CHE DE LA TOUR368590310000€4559€
2022-01-245RUE PERNET-DUCHER6103477307900€2989€
2022-01-245RUE PERNET-DUCHER6103477307900€2989€
2020-11-033RUE PERNET-DUCHER491276274000€3011€
2020-11-033RUE PERNET-DUCHER491276274000€3011€
2021-06-292RUE PERNET-DUCHER5106428319000€3009€
2021-06-292RUE PERNET-DUCHER5106428319000€3009€
2021-07-2321CHE DES ECOLIERS46041169000€2817€
2021-07-2321CHE DES ECOLIERS46041169000€2817€
2023-01-2725CHE DES ECOLIERS274172246400€3330€
2023-01-2725CHE DES ECOLIERS274172246400€3330€
2023-07-0721CHE DES ECOLIERS14971220000€4490€
2023-07-0721CHE DES ECOLIERS14971220000€4490€
2022-03-3015RUE JOLIOT CURIE6114744474400€4161€
2022-03-3015RUE JOLIOT CURIE6114744474400€4161€
2022-04-0820RUE JOLIOT CURIE474630295850€3998€
2022-04-0820RUE JOLIOT CURIE474630295850€3998€
2020-08-173CHE DES ECOLIERS692707280000€3043€
2020-08-173CHE DES ECOLIERS692707280000€3043€
2023-05-304RUE CHAMP PERRIER6148738670000€4527€
2023-05-304RUE CHAMP PERRIER6148738670000€4527€
2022-11-2918CHE DE BEAUREGARD370441290000€4143€
2022-11-2918CHE DE BEAUREGARD370441290000€4143€
2023-05-237IMP DES CYPRES5103600421000€4087€
2023-05-237IMP DES CYPRES5103600421000€4087€
2023-03-062CHE DES ECOLIERS384706305300€3635€
2023-03-062CHE DES ECOLIERS384706305300€3635€
2020-11-1632RUE JOLIOT CURIE484650302000€3595€
2020-11-1632RUE JOLIOT CURIE484650302000€3595€
2021-07-293CHE DU VIEUX COLLEGE4150475310000€2067€
2021-07-293CHE DU VIEUX COLLEGE4150475310000€2067€
2021-08-037CHE DU VIEUX COLLEGE5116901339900€2930€
2021-08-037CHE DU VIEUX COLLEGE5116901339900€2930€
2020-12-1825RUE DES CHARRIERES364578119000€1859€
2020-12-1825RUE DES CHARRIERES364578119000€1859€
2021-07-234RUE DES LAURIERS477307360600€4683€
2021-07-234RUE DES LAURIERS477307360600€4683€
2023-09-044RUE PASTEUR580674385000€4813€
2023-09-044RUE PASTEUR580674385000€4813€
2021-04-305RUE DES LAURIERS587226311650€3582€
2021-04-305RUE DES LAURIERS587226311650€3582€
2021-07-3010CHE DU VIEUX COLLEGE390307259900€2888€
2021-07-3010CHE DU VIEUX COLLEGE390307259900€2888€
2023-01-278RUE DES CHARRIERES590806363300€4037€
2023-01-278RUE DES CHARRIERES590806363300€4037€
2022-05-308RUE DES CHARRIERES490731361000€4011€
2022-05-308RUE DES CHARRIERES490731361000€4011€
2020-04-103RUE LAENNEC582630289000€3524€
2020-04-103RUE LAENNEC582630289000€3524€
2023-05-123RUE LAENNEC582630369000€4500€
2023-05-123RUE LAENNEC582630369000€4500€
2020-09-0412RUE DES LAURIERS478306283600€3636€
2020-09-0412RUE DES LAURIERS478306283600€3636€
2021-09-305IMP DES LIMITES51140385000€3377€
2021-09-305IMP DES LIMITES51140385000€3377€
2023-11-2219RUE AMBROISE PARE582698321250€3918€
2023-11-2219RUE AMBROISE PARE582698321250€3918€
2020-09-0417RUE AMBROISE PARE480650259750€3247€
2020-09-0417RUE AMBROISE PARE480650259750€3247€
2020-11-1215RUE AMBROISE PARE382660355350€4334€
2020-11-1215RUE AMBROISE PARE382660355350€4334€
2023-05-1656RTE DE LYON41007292366000€23660€
2023-05-1656RTE DE LYON41007292366000€23660€
2022-05-1013RUE AMBROISE PARE580689330000€4125€
2022-05-1013RUE AMBROISE PARE580689330000€4125€
2020-07-037RUE JULES MASSENET498649340000€3469€
2020-07-037RUE JULES MASSENET498649340000€3469€
2020-09-1548RUE DE L OASIS370550249000€3557€
2020-09-1548RUE DE L OASIS370550249000€3557€
2021-12-093IMP DES ROSES6177838619500€3500€
2021-12-093IMP DES ROSES6177838619500€3500€
2022-02-085RUE MAURICE RAVEL499692416350€4206€
2022-02-085RUE MAURICE RAVEL499692416350€4206€
2023-12-011RUE MAURICE RAVEL5122650398600€3267€
2023-12-011RUE MAURICE RAVEL5122650398600€3267€
2022-12-152RUE MAURICE RAVEL489657370000€4157€
2022-12-152RUE MAURICE RAVEL489657370000€4157€
2020-10-221IMP CLAUDE DEBUSSY589670335000€3764€
2020-10-221IMP CLAUDE DEBUSSY589670335000€3764€
2022-01-1018RUE DE L OASIS481330300000€3704€
2022-01-1018RUE DE L OASIS481330300000€3704€
2021-11-0529RUE DE L OASIS370595375430€5363€
2021-11-0529RUE DE L OASIS370595375430€5363€
2021-06-3050RTE DE LYON596458540000€5625€
2021-06-3050RTE DE LYON596458540000€5625€
2020-04-2246RUE DE L OASIS588330160000€1818€
2020-04-2246RUE DE L OASIS588330160000€1818€
2023-10-3018ALL DE LA CHARRUE598290195000€1990€
2023-10-3018ALL DE LA CHARRUE598290195000€1990€
2021-10-1320RUE DE L OASIS481330320000€3951€
2021-10-1320RUE DE L OASIS481330320000€3951€
2020-11-044IMP CLAUDE DEBUSSY5108663363120€3362€
2020-11-044IMP CLAUDE DEBUSSY5108663363120€3362€
2022-04-133IMP CLAUDE DEBUSSY478651370000€4744€
2022-04-133IMP CLAUDE DEBUSSY478651370000€4744€
2021-06-3050RTE DE LYON5115917540000€4696€
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2022-02-214IMP GIUSEPPE VERDI6113450414000€3664€
2022-02-214IMP GIUSEPPE VERDI6113450414000€3664€
2021-02-268IMP DES LUCIOLES396908340000€3542€
2021-02-268IMP DES LUCIOLES396908340000€3542€
2022-06-2363RUE DU LABOUR391728264870€2911€
2022-06-2363RUE DU LABOUR391728264870€2911€
2021-11-0341CHE DE BEAUREGARD51031466321250€3119€
2021-11-0341CHE DE BEAUREGARD51031466321250€3119€
2023-10-161ALL DES ORANGERS599653335000€3384€
2023-10-161ALL DES ORANGERS599653335000€3384€
2021-08-2534RUE DU LABOUR489340278000€3124€
2021-08-2534RUE DU LABOUR489340278000€3124€
2021-12-011IMP BEL AIR4981040470000€4796€
2021-12-011IMP BEL AIR4981040470000€4796€
2020-06-1722RUE DE BRUXELLES5128677316000€2469€
2020-06-1722RUE DE BRUXELLES5128677316000€2469€
2024-06-066RUE DE LAUPHEIM4102329310000€3039€
2024-06-066RUE DE LAUPHEIM4102329310000€3039€
2023-11-137RUE DOCTEUR PROST5105895352800€3360€
2023-11-137RUE DOCTEUR PROST5105895352800€3360€
2021-02-1140RUE DES MOISSONS6103419163300€1585€
2021-02-1140RUE DES MOISSONS6103419163300€1585€
2020-08-265IMP BEL AIR480951332900€4161€
2020-08-265IMP BEL AIR480951332900€4161€
2023-09-2626RUE DE BRUXELLES5139689450000€3237€
2023-09-2626RUE DE BRUXELLES5139689450000€3237€
2022-06-1414RUE DES MESANGES579726370000€4684€
2022-06-1414RUE DES MESANGES579726370000€4684€
2022-07-134ALL DES ORANGERS472690345000€4792€
2022-07-134ALL DES ORANGERS472690345000€4792€
2021-03-0515RUE DES MESANGES579807297000€3759€
2021-03-0515RUE DES MESANGES579807297000€3759€
2022-11-0210IMP BEL AIR379636468700€5933€
2022-11-0210IMP BEL AIR379636468700€5933€
2020-06-2211RUE DES SEMAILLES590372262100€2912€
2020-06-2211RUE DES SEMAILLES590372262100€2912€
2022-04-2530ALL DES PERVENCHES594492356020€3787€
2022-04-2530ALL DES PERVENCHES594492356020€3787€
2022-10-133RUE DES LISERONS597777549400€5664€
2022-10-133RUE DES LISERONS597777549400€5664€
2024-05-1312RUE DE GONDOMAR5110574357000€3245€
2024-05-1312RUE DE GONDOMAR5110574357000€3245€
2021-02-0947ALL DES PERVENCHES482538255000€3110€
2021-02-0947ALL DES PERVENCHES482538255000€3110€
2023-07-1113ALL DES ORANGERS6102734371500€3642€
2023-07-1113ALL DES ORANGERS6102734371500€3642€
2020-11-3011RUE DES LISERONS5110939360000€3273€
2020-11-3011RUE DES LISERONS5110939360000€3273€
2020-04-309RUE DES MESANGES579712317000€4013€
2020-04-309RUE DES MESANGES579712317000€4013€
2021-09-200RUE DES NAIVES493706380000€4086€
2021-09-200RUE DES NAIVES493706380000€4086€
2021-05-2074IMP DES AUBEPINES594476270000€2872€
2021-05-2074IMP DES AUBEPINES594476270000€2872€
2020-03-1810RUE DES LISERONS591568318500€3500€
2020-03-1810RUE DES LISERONS591568318500€3500€
2022-12-018RUE DES MESANGES579707343000€4342€
2022-12-018RUE DES MESANGES579707343000€4342€
2022-03-1840ALL DES PERVENCHES581209269100€3322€
2022-03-1840ALL DES PERVENCHES581209269100€3322€
2020-10-1415RUE DE LA JACHERE4760235000€3092€
2020-10-1415RUE DE LA JACHERE4760235000€3092€
2020-10-2315RUE DES DEUX FERMES4760239000€3145€
2020-10-2315RUE DES DEUX FERMES4760239000€3145€
2020-06-1119RUE DE LA JACHERE4760251380€3308€
2020-06-1119RUE DE LA JACHERE4760251380€3308€
2021-06-0323ALL DU GERBIER4770234800€3049€
2021-06-0323ALL DU GERBIER4770234800€3049€
2021-08-0624ALL DU GERBIER4760315000€4145€
2021-08-0624ALL DU GERBIER4760315000€4145€
2022-04-257RUE DES DEUX FERMES4760275000€3618€
2022-04-257RUE DES DEUX FERMES4760275000€3618€
2021-11-033RUE DE GONDOMAR5119700464900€3907€
2021-11-033RUE DE GONDOMAR5119700464900€3907€
2021-01-224RUE DES SEMAILLES599222263000€2657€
2021-01-224RUE DES SEMAILLES599222263000€2657€
2024-06-205RUE DES MESANGES579703296000€3747€
2024-06-205RUE DES MESANGES579703296000€3747€
2021-09-1716RUE DES LISERONS5109738410000€3761€
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2023-02-0115RUE DE PARIS5107246339100€3169€
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2022-07-256RUE DES MESANGES579704440000€5570€
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2023-07-1983RUE DES DEUX FERMES592211285580€3104€
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2021-05-1889RUE DES DEUX FERMES592211257250€2796€
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2022-07-2995RUE DES DEUX FERMES485223286000€3365€
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2024-04-039RUE DE PARIS486280330000€3837€
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2022-04-017RUE DE ROME490719416500€4628€
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2020-08-1497ALL DES JONQUILLES594511249000€2649€
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2023-08-0417AV DE L'EUROPE491330365000€4011€
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2022-05-316ALL DU FENIL492610360000€3913€
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2020-09-2498ALL DES JONQUILLES594696343775€3657€
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2020-08-2821AV DE L'EUROPE491294326900€3592€
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2022-03-236RUE DE LA BEGUDE467497264000€3940€
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2020-11-0220RUE DE LAUPHEIM486283342000€3977€
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2023-07-0520RUE D AVIGNON5120541370000€3083€
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2022-07-0529RUE DES NAIVES496734430300€4482€
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2020-03-25117BD YVES FARGE497500285600€2944€
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2020-09-309RUE DE LA BEGUDE468400229000€3368€
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2020-09-177RUE DE LA BEGUDE472463239000€3319€
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2021-04-08105BD YVES FARGE5156500200000€1282€
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2022-12-052RUE ALPHONSE DAUDET466483250000€3788€
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2022-06-2726RUE DES GLYCINES493655420000€4516€
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2022-12-0985ALL DES JONQUILLES482325285000€3476€
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2021-12-135RUE FREDERIC MISTRAL569480235000€3406€
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2021-09-302IMP DE TALLINN5120491475500€3963€
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2020-12-0438RUE DES NAIVES491289306300€3366€
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2023-07-177RUE FREDERIC MISTRAL467480275000€4104€
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2022-12-2220RUE DES GLYCINES473793350000€4795€
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2021-12-0713RUE D AVIGNON480772309000€3863€
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2020-09-2148RUE DES NAIVES5109333335400€3077€
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2024-05-0612RUE VICTOR HUGO291600380000€4176€
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2020-08-208RUE LAMARTINE5110600333250€3030€
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2022-09-077ALL DU MUGUET594450334800€3562€
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2020-12-105ALL DE L'ESTEREL4109551307000€2817€
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2023-09-2956RUE DES NAIVES6109349430200€3947€
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2020-05-184RUE DE PRAGUE492400333500€3625€
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2022-05-3113RUE FREDERIC MISTRAL6115386394700€3432€
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2021-07-2812RUE FREDERIC MISTRAL5113461314000€2779€
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2021-03-252IMP DE SEVILLE489605308400€3465€
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2021-05-31111RUE DES MYOSOTIS594531305590€3251€
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2022-02-15115IMP DES EGLANTINES482280234800€2863€
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2022-09-2921IMP LAMARTINE493500453740€4879€
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2023-04-0316RUE DES MARGUERITES5101350356600€3531€
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2023-07-18118BD LENINE594464217000€2309€
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2022-03-1118RUE DES MARGUERITES598747374000€3816€
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2020-11-0217RUE DES MYOSOTIS4751119280000€3733€
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2021-10-1214IMP DE VILNIUS5103400412280€4003€
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2021-03-31120BD LENINE482512263000€3207€
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2021-05-261IMP DE BARCELONE5101687363500€3599€
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2020-08-3176RUE DES NAIVES4133689429000€3226€
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2020-12-1011RUE DES MARGUERITES581391206800€2553€
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2021-02-121CHE DE BEAUREGARD5135235370000€2741€
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2022-08-034RUE DE LA MAIRIE71411130462800€3282€
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2021-12-104RUE DE LA MAIRIE81721336495000€2878€
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2023-12-047RUE DE TOULON5138773710000€5145€
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